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1、住房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供东莞住房评估报告
4、征信报告书
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1.东莞借款人贷前咨询：填写东莞房产抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将东莞抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押房产证教育贷款,抵押商住现房商务活动贷款,抵押房屋大额消费贷款,个人住房应急贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等借款双方担保人签订东莞房产抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
抵押农村自建房产贷款,商住两用房子助学贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,全款住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,其用途可以包括装修购车,出国留学,投资经营等.利用自己名下东莞黄江镇的房产作为抵押物.
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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和东莞房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
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